地铁站商铺租赁合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地铁站商铺租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺性质：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

乙方应承担商铺的物业管理费、水电费等一切与商铺使用相关的费用。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.验收标准

商铺应满足乙方正常经营所需的基本条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定标准提供商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁规则

仲裁应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同解除

1.合同解除条件

甲方：乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；

乙方：甲方未按约定提供符合要求的商铺或违反合同约定的其他义务。

2.解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

十一、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。

十二、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

十三、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同的解除与终止

1.解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正；

（2）甲方未按约定提供符合要求的商铺或违反合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不改正；

（3）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

2.解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

十五、合同终止后的处理

1.租金结算

合同终止后，乙方应按照合同约定支付至合同终止日的租金。

2.商铺返还

乙方应在合同终止后______个工作日内将商铺返还给甲方，并确保商铺处于良好状态。

十六、合同附件

1.商铺租赁清单；

2.租金支付计划；

3.其他双方约定的文件。

十七、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

十八、合同签署

1.签署

本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.签署日期

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日