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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

食堂房顶维修工程承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程承包方式及合同价款

4.1工程承包方式

4.2合同价款

4.3付款方式

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3验收程序

6.工程质量及保修

6.1工程质量要求

6.2工程保修期

6.3保修责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：合同签订证明文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同解释权

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

1.2.1依法订立原则

1.2.2公平、公正原则

1.2.3诚实信用原则

1.2.4保护环境原则

2.合同双方的基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：X有限公司

注册地址：X市X区X街道X号

法定代表人：X

营业执照号：

2.2业主方基本信息

业主方名称：X学校

注册地址：X市X区X街道X号

法定代表人：X

组织机构代码：

3.工程概况

3.1工程名称

食堂房顶维修工程

3.2工程地点

X市X区X学校食堂

3.3工程规模

建筑面积：X平方米

工程量：X立方米

3.4工程内容

1）食堂房顶防水处理

2）房顶保温材料铺设

3）房顶维修加固

4.工程承包方式及合同价款

4.1工程承包方式

本工程采用固定总价承包方式。

4.2合同价款

合同总价：人民币X万元整。

4.3付款方式

1）合同签订后，业主方支付承包方合同总价30%的预付款；

2）工程进度达到50%时，业主方支付承包方合同总价20%的进度款；

3）工程进度达到80%时，业主方支付承包方合同总价10%的进度款；

4）工程验收合格后，业主方支付承包方合同总价40%的尾款。

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

1）合同签订后10日内，承包方完成施工准备工作；

2）合同签订后30日内，完成工程量50%的施工；

3）合同签订后60日内，完成工程量80%的施工；

4）合同签订后90日内，完成全部施工。

5.2工程验收标准

1）工程质量符合国家及行业相关标准；

2）工程材料符合合同约定；

3）施工工艺符合规范要求。

5.3验收程序

1）承包方提交工程验收申请；

2）业主方组织验收；

3）验收合格，双方签署验收报告。

6.工程质量及保修

6.1工程质量要求

1）工程应符合设计要求；

2）工程应符合国家及行业相关标准；

3）工程应满足使用功能。

6.2工程保修期

本工程保修期为：自工程验收合格之日起，一年内。

6.3保修责任

1）承包方负责在保修期内对工程进行维修；

2）保修期内，因承包方原因导致的质量问题，由承包方负责；

3）保修期满后，因工程本身质量问题，由业主方负责。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

2）合同双方协商一致，且不违反法律法规；

3）合同变更不影响合同目的的实现。

7.2合同解除条件

1）一方违约，另一方解除合同；

2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同；

3）法律法规规定的其他情形。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1未按时完成工程进度，每逾期一天，应向业主方支付合同总价0.5%的违约金。

8.1.2工程质量不符合合同约定，承包方应无条件进行返工，并承担由此产生的所有费用。

8.1.3因承包方原因造成工程安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

8.2业主方违约责任

8.2.1未按时支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付逾期付款金额的0.1%的违约金。

8.2