杭政储出[2016]25号地块商业商务兼容城市轨道交通环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭政储出[2016]25号地块商业、商务兼容城市轨道交通

建设单位：杭州禾睿房地产开发有限公司

编制日期

2017年7月

目录

1建设项目基本情况 1

2建设项目所在地自然环境简况 13

3环境质量状况 18

4评价适用标准 21

5建设项目工程分析 25

6项目主要污染物产生及预计排放情况 36

7环境影响分析 37

8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 49

9结论与建议 50

1

环境影响报告表

1建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2016]25号地块商业、商务兼容城市轨道交通

建设单位

杭州禾睿房地产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

杭州市西湖区文二西路820号3幢1040室

联系电话

传真

邮政编码

310000

建设地点

西湖区（蒋村单元XH0605-18地块）

立项审批

部门

杭州市西湖区发展改革和经济局

批准

文号

西发改备[2017]4号

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别及代码

7010房地产开发经营

占地面积

(平方米)

76439

绿化面积

(平方米)

19110

总投资

(万元)

290000

其中：环保投资

(万元)

656

环保投资

占总投资

比例

0.23%

评价经费

(万元)

/

预期投产日期

2020年

1.1工程内容及规模：

1.1.1工程概况及编制依据

1）项目由来

本项目是由杭州禾睿房地产开发有限公司投资建设的商业、商务兼容城市轨道交通项目。项目位于西湖区（蒋村单元XH0605-18地块），地块东至枫树路，南至双龙路，西至五常港绿化带，北至余杭塘路绿化带。本项目主要建设内容为商业商务用房，配建农贸市场、邮政所、公共厕所、移动通信基站。地上建筑面积183453.6平方米，其中：商业23369.37平方米，办公155959.92平方米，配套服务4124.31平方米（含农贸市场3000平方米，邮政所300平方米，公共厕所60.4平方米，消防安保控制室109.58平方米，物业管理用房654.33平方米）；地下建筑面积132194.58平方米，其中商业34510.64平方米，车库及设备用房86626平方米（含垃圾房60平方米），非机动车库11057.94平方米。

环境影响报告表

2

根据中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》，建设项目须履行环境影响评价制度。为此建设单位杭州禾睿房地产开发有限公司特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。

2）编制依据

（1）法律法规

○1《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日；

○2《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日；

○3《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日；

○4《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日；

○5《中华人民共和国噪声污染防治法》，1997年3月1日；

○6《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（修订），2015年4月1日；

○7《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第253号，1998年11月29日；

○8《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，国家发展和改革委员会令第21号，2013年5月1日；

○9杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013年本）的通知，杭政办函[2013]50号，杭州市人民政府办公厅，2013年4月2日；

○10《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环境保护部令第33号，2015年6月1日；

○11《浙江省建设项目环境保护管理办法》（于2011年10月25日以浙江省人民政府令第288号发布，2011年12月1日实施，根据2014年3月13日浙江省人民政府令第321号公布的《浙江省人民政府关于修改〈浙江省林地管理办法〉等9件规章的决定》修正），2014年3月13日；

○12《浙江省大气污染防治条例》，2003年9月；

○13《浙江省水污染防治条例》（2008年9月19日浙江省十一届人大常委会第6次会