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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024门卫协议书物业与门卫的协议书
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同双方
1.2物业范围
1.3门卫职责
2.服务时间与地点
2.1服务时间
2.2服务地点
3.门卫职责与任务
3.1安全巡查
3.2人员出入管理
3.3车辆管理
3.4应急处理
3.5记录与报告
4.门卫行为规范
4.1着装要求
4.2服务态度
4.3保密义务
4.4法律法规遵守
5.物业支持与配合
5.1工作环境提供
5.2培训与指导
5.3设备与工具提供
5.4安全保障
6.合同期限
6.1起始日期
6.2终止日期
6.3续约条款
7.费用与支付
7.1服务费用
7.2费用支付方式
7.3费用调整
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.保密协议
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
12.附加条款
12.1特别约定
12.2附录
13.合同的签署与生效
13.1签署程序
13.2生效条件
14.合同的终止与解除
14.1终止条件
14.2解除程序
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.2物业范围
甲方物业范围包括：住宅小区、商业大楼、停车场等。具体物业范围以附件一为准。
1.3门卫职责
乙方门卫职责包括但不限于：
（1）负责物业范围内的安全巡查，确保物业安全；
（2）负责物业范围内的人员出入管理，包括但不限于来访登记、核实身份等；
（3）负责物业范围内的车辆管理，包括但不限于停车收费、车辆登记等；
（4）负责处理物业范围内的突发事件，及时报告甲方；
（5）按照甲方要求，完成其他与门卫相关的工作。
第二条服务时间与地点
2.1服务时间
乙方门卫服务时间为：每日24小时，全年无休。
2.2服务地点
乙方门卫服务地点为甲方物业范围内，具体地点以附件一为准。
第三条门卫职责与任务
3.1安全巡查
乙方应按照甲方要求，对物业范围内进行定时定点的安全巡查，发现问题及时报告甲方并按照甲方要求处理。
3.2人员出入管理
乙方应按照甲方要求，对物业范围内的人员出入进行管理，包括但不限于来访登记、核实身份等。
3.3车辆管理
乙方应按照甲方要求，对物业范围内的车辆进行管理，包括但不限于停车收费、车辆登记等。
3.4应急处理
乙方应按照甲方要求，处理物业范围内的突发事件，并及时报告甲方。
3.5记录与报告
乙方应做好各项工作记录，并根据甲方要求提交相关报告。
第四条门卫行为规范
4.1着装要求
乙方门卫人员应按照甲方要求，穿着规定的工作服，佩戴工作证件。
4.2服务态度
4.3保密义务
乙方门卫人员应对甲方的商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给第三方。
4.4法律法规遵守
乙方门卫人员应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。
第五条物业支持与配合
5.1工作环境提供
甲方应为乙方提供合适的工作环境，包括办公场地、休息室等。
5.2培训与指导
甲方应为乙方提供必要的培训与指导，确保乙方门卫人员能够胜任工作。
5.3设备与工具提供
甲方应为乙方提供必要的工作设备与工具，包括但不限于门卫制服、工作证件等。
5.4安全保障
甲方应为乙方提供必要的安全保障，包括门卫人员的人身安全和工作场所的安全。
第六条合同期限
6.1起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止日期
本合同期限为____年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。
6.3续约条款
双方同意，在本合同期满前____个月内，任何一方未提出终止或修改本合同的意向，本合同自动续约一年。
第八条费用与支付
8.1服务费用
8.2费用支付方式
甲方应按照下列方式向乙方支付服务费用：
（1）每月____日前，甲方将当月服务费用支付给乙方；
（2）甲方支付服务费用时，应出具合法的发票；
（3）甲方未按时支付服务费用的，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。
8.3费用调整
双方同意，如因政策调整、市场行情变化等原因导致门卫服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。
第九条违约责任
9.1违约行为
双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。
9.2违约责任承担
违约方
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