重庆建设工程承包合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆建设工程承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1工程承包内容

3.2工程承包方式

3.3工程承包期限

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程造价调整

4.3工程款支付方式

4.4工程款支付节点

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

6.工程质量保证

6.1工程质量要求

6.2质量保证措施

6.3质量责任追究

7.工程安全与环境保护

7.1工程安全要求

7.2环境保护要求

7.3安全生产责任

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同双方共同约定事项

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：重庆市建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：重庆市区街道号

乙方地址：重庆市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

重庆市区街道住宅小区建设项目

2.2工程地点

重庆市区街道

2.3工程规模

占地面积：20000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业配套

第三条工程承包范围

3.1工程承包内容

包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、设备安装等。

3.2工程承包方式

采用固定总价承包方式。

3.3工程承包期限

自合同签订之日起至2027年12月31日止。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价

本工程总造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2工程造价调整

因国家政策调整、市场行情波动等原因，工程造价可按合同约定进行调整。

4.3工程款支付方式

分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）开工前支付合同价的20%；

（2）主体结构封顶支付合同价的30%；

（3）竣工支付合同价的40%；

（4）保修期满支付合同价的10%。

第五条工程进度及验收

5.1工程进度安排

（1）开工时间：2025年3月1日；

（2）主体结构封顶时间：2026年3月1日；

（3）竣工时间：2027年12月31日。

5.2工程验收标准

按照国家现行相关工程质量标准执行。

5.3工程验收程序

（1）甲方组织验收；

（2）乙方配合验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第六条工程质量保证

6.1工程质量要求

严格按照国家现行相关工程质量标准执行。

6.2质量保证措施

（1）选用合格材料；

（2）加强施工过程管理；

（3）严格执行质量检验制度。

6.3质量责任追究

如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

第七条工程安全与环境保护

7.1工程安全要求

（1）严格遵守国家安全生产法律法规；

（2）加强施工现场安全管理；

（3）确保施工人员安全。

7.2环境保护要求

（1）遵守国家环境保护法律法规；

（2）采取有效措施减少施工过程中的环境污染；

（3）确保施工现场环境整洁。

7.3安全生产责任

（1）甲方负责施工现场安全监管；

（2）乙方负责施工现场安全生产；

（3）发生安全事故，双方应积极配合调查处理。

第八条不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同采取措