融创集团房地产合同管理制度监管(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

融创集团房地产合同管理制度监管(2025版)

本合同目录一览

1.合同管理制度概述

1.1制度目的

1.2制度适用范围

1.3制度原则

1.4制度解释

2.合同签订管理

2.1合同签订流程

2.2合同签订主体

2.3合同签订条件

2.4合同签订时间

2.5合同签订地点

3.合同内容管理

3.1合同主体信息

3.2合同标的物信息

3.3合同价格及支付方式

3.4合同履行期限

3.5合同违约责任

3.6合同解除条件

3.7合同争议解决方式

4.合同履行管理

4.1合同履行主体

4.2合同履行义务

4.3合同履行期限

4.4合同履行地点

4.5合同履行方式

4.6合同履行变更

5.合同变更管理

5.1合同变更原因

5.2合同变更程序

5.3合同变更内容

5.4合同变更生效

6.合同解除管理

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除生效

6.4合同解除后的处理

7.合同终止管理

7.1合同终止原因

7.2合同终止程序

7.3合同终止生效

7.4合同终止后的处理

8.合同档案管理

8.1合同档案建立

8.2合同档案保管

8.3合同档案查询

8.4合同档案销毁

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同管理制度实施

10.1实施主体

10.2实施时间

10.3实施要求

10.4实施监督

11.违规处理

11.1违规行为

11.2违规处理程序

11.3违规处理方式

11.4违规处理结果

12.合同管理制度修订

12.1修订原因

12.2修订程序

12.3修订内容

12.4修订生效

13.合同管理制度解释

13.1解释主体

13.2解释程序

13.3解释方式

13.4解释生效

14.其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同管理制度概述

1.1制度目的

为规范融创集团房地产合同管理，提高合同履行效率，降低合同风险，保障公司合法权益，特制定本制度。

1.2制度适用范围

本制度适用于融创集团及其下属子公司、分支机构在房地产项目开发、销售、租赁等业务活动中所签订的各类合同。

1.3制度原则

（1）合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规和政策要求。

（2）公平公正原则：合同双方权利义务对等，不得损害对方合法权益。

（3）诚实信用原则：合同双方应诚实守信，履行合同义务。

（4）效率原则：提高合同签订、履行、变更、解除等环节的效率。

1.4制度解释

本制度由融创集团法务部负责解释，如有未尽事宜，按国家法律法规和政策执行。

2.合同签订管理

2.1合同签订流程

（1）合同起草：由业务部门或法务部门负责起草合同文本。

（2）合同审核：合同起草后，由法务部门进行审核。

（3）合同签订：合同审核通过后，由业务部门与对方进行合同签订。

（4）合同备案：合同签订后，由业务部门将合同报法务部门备案。

2.2合同签订主体

合同签订主体为融创集团及其下属子公司、分支机构，以及具有独立法人资格的其他企业。

2.3合同签订条件

（1）合同双方具备相应的资质和条件。

（2）合同内容完整、明确，符合法律法规和政策要求。

（3）合同签订程序合法、合规。

2.4合同签订时间

合同签订时间应与合同履行期限相匹配，确保合同有效履行。

2.5合同签订地点

合同签订地点应在合同履行地或双方协商一致的其他地点。

3.合同内容管理

3.1合同主体信息

合同中应包含合同双方的全称、地址、联系方式等基本信息。

3.2合同标的物信息

合同中应明确约定合同标的物的名称、规格、数量、质量等。

3.3合同价格及支付方式

合同中应明确约定合同价格、支付方式、支付期限等。

3.4合同履行期限

合同中应明确约定合同履行期限，包括起始时间和终止时间。

3.5合同违约责任

合同中应明确约定违约情形、违约责任及违约金的计算方式。

3.6合同解除条件

合同中应明确约定合同解除条件，包括单方解除和双方协商解除。

3.7合同争议解决方式

合同中应明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

4.合同履行管理

4.1合同履行主体

合同履行主体为合同双方，按照合同约定履行各自义务。

4.2合同履行义务

合同履行义务包括但不限于：交付标的物、支付款项、提供服务等。

4.3合同履行期限

合同履行期限应严格按照合同约定执行，不得擅自变