工程造价初级培训.pptx

工程造价初级培训

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目录

contents

工程造价概述

工程造价的构成

工程造价的计算方法

工程造价的控制与管理

工程造价软件应用

工程造价案例分析

工程造价未来发展趋势

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工程造价概述

定义与基本概念

工程造价定义

指工程预期开支或实际开支的全部费用，包括固定资产、无形资产及相关的其他费用。

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工程造价的分类

投资估算、设计概算、施工图预算、结算价和决算价。

工程造价的组成

直接成本、间接成本、利润和税金。

工程造价的基本要素

量、价、费。

通过预算和结算，控制工程费用，防止超支。

成本控制

合理确定工程造价，提高投资效益，降低建设成本。

经济效益

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为投资决策、设计方案选择、招投标等提供经济依据。

决策依据

作为合同的重要组成部分，为双方提供计价和结算的依据。

合同管理

工程造价的重要性

工程造价的确定必须遵守国家法律法规和行业标准。

合法性

工程造价的基本原则

工程造价应真实反映工程实际造价水平，避免虚假报价。

真实性

工程造价应涵盖工程全部费用，不得漏算或重复计算。

完整性

工程造价的计算应准确无误，避免计算错误导致造价失控。

准确性

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工程造价的构成

直接成本

材料费用

包括施工过程中所需的各种原材料、构件、零件等费用。

人工费用

指直接参与工程建设的人员工资、津贴、奖金等。

机械费用

包括施工机械的使用费、折旧费、修理费、租赁费等。

措施费用

如脚手架、模板、施工排水、临时设施等费用。

包括工程排污费、定额测定费、税费等。

企业为组织和管理施工生产活动所发生的费用，如管理人员工资、办公费等。

企业为筹集资金而发生的各项费用，如利息、手续费等。

包括施工过程中的损耗、不可预见费、预备费等。

间接成本

规费及税金

企业管理费

财务费用

损失及预备费用

利润

指施工企业完成工程后所获得的盈利，包括工程结算利润和税后利润等。

税金

企业按照国家规定应缴纳的各项税费，如营业税、城市维护建设税等。

利润与税金

03

工程造价的计算方法

原理

定额法是根据一定的工程定额和工程量计算工程造价的方法。

定额种类

包括建筑工程定额、安装工程定额、人工定额、材料定额等。

计算步骤

先确定工程量和定额，再计算直接成本，最后加上间接成本得出总造价。

适用范围

适用于工程规模较小、施工图纸完善、技术比较成熟的工程项目。

定额法

清单计价法

原理

清单计价法是根据工程量清单和相应的单价计算工程造价的方法。

清单内容

工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等内容。

单价确定

单价包括人工费、材料费、机械台班费等，由投标人根据市场行情和企业实际情况自主报价。

适用范围

适用于工程规模较大、施工图纸不完全具备、工期较长的工程项目。

原理

成本加酬金法是根据工程项目的实际成本加上一定比例的酬金来计算工程造价的方法。

酬金计算

酬金通常是按照工程成本的一定比例计算，也可以根据工程的难易程度和合同约定进行计算。

适用范围

适用于工程复杂、技术难度大、工期长、合同总价难以确定的项目，如研究开发项目、抢险救灾项目等。

成本范围

包括直接成本和间接成本，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

成本加酬金法

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工程造价的控制与管理

推行限额设计

在设计中设置投资限额，要求设计人员在设计过程中不超过限额，从而控制工程造价。

优化设计方案

在保证功能和质量的前提下，尽可能简化设计，减少不必要的工程量和材料消耗。

价值工程分析

应用价值工程原理，对设计方案进行功能分析，寻找成本较低且功能满足要求的方案。

实行设计招标

通过设计招标，选择优秀的设计单位，优化设计方案，降低工程造价。

设计阶段的造价控制

施工阶段的造价控制

严格合同管理

签订严密的施工合同，明确工程范围、价款、工期等条款，减少结算纠纷。

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加强现场管理

合理安排施工顺序，优化施工组织设计，降低施工成本。

控制工程变更

严格控制施工过程中的工程变更，确需变更时，应按规定程序进行审批。

材料设备采购

加强材料设备的采购管理，选择质优价廉的产品，降低采购成本。

严格审核竣工资料，确保资料真实、完整，为结算提供依据。

按照合同规定，对工程进行结算审核，确保结算价款准确、合理。

及时处理施工过程中发生的索赔事项，维护双方合法权益。

对工程造价进行分析总结，总结经验教训，为今后的工程造价控制提供参考。

竣工结算阶段的造价控制

审核竣工资料

结算审核

索赔管理

造价分析

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工程造价软件应用

常用工程造价软件介绍

建模软件

广联达、算王等，主要用于建立工程造价模型。

套价软件

计价软件、套价大师等，主要用于套用价格信息进行工程造价。

审核软件

建模审核、结算审核等，主要用于审