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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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简单售房合同协议书范本多(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产权属证明

4.合同标的

4.1房地产所有权转让

4.2房地产使用权转让

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收时间

6.3交付条件

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房地产”指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施；

（2）“卖方”指本合同中出售房地产的一方；

（3）“买方”指本合同中购买房地产的一方；

（4）“合同标的”指本合同中卖方出售的房地产；

（5）“交易价格”指买方购买合同标的所支付的价格；

（6）“交付”指卖方将合同标的转移给买方占有、使用；

（7）“过户”指卖方将合同标的的产权登记至买方名下。

2.2解释

本合同中，除非上下文另有规定，否则词语的含义应按照本条定义进行解释。

3.房地产基本情况

3.1房地产坐落位置

合同标的位于省市区路号，具体位置以房地产权属证明为准。

3.2房地产面积

合同标的建筑面积为平方米，具体面积以房地产权属证明为准。

3.3房地产结构

合同标的为层室厅卫的结构房屋。

3.4房地产权属证明

卖方应提供合同标的的房地产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.合同标的

4.1房地产所有权转让

卖方同意将合同标的的所有权转让给买方。

4.2房地产使用权转让

卖方同意将合同标的的使用权转让给买方。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同标的的交易价格为人民币万元整。

5.2支付方式

（1）买方应于合同签订之日起个工作日内支付交易价格的%作为定金；

（2）买方应于合同标的交付之日起个工作日内支付交易价格的%；

（3）买方应于合同标的过户手续办理完毕之日起个工作日内支付交易价格的%；

（4）买方应于合同终止或解除之日起个工作日内支付交易价格的%。

6.交付与接收

6.1交付时间

卖方应于合同标的过户手续办理完毕之日起个工作日内将合同标的交付给买方。

6.2接收时间

买方应于卖方交付合同标的之日起个工作日内接收合同标的。

6.3交付条件

（1）合同标的应具备正常居住或使用条件；

（2）合同标的应无任何权利瑕疵；

（3）卖方应将合同标的的钥匙、相关证件等交付给买方。

7.产权过户

7.1过户手续

卖方应协助买方办理合同标的的产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交相关申请材料；

（2）缴纳相关税费；

（3）办理产权转移登记。

7.2过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

7.3过户时间

卖方应于合同标的交付之日起个工作日内协助买方办理完毕产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付合同标的；

（2）卖方未按约定办理产权过户手续；

（3）买方未按约定时间支付交易款项；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）因卖方违约，买方有权要求卖方承担违约金，违约金为交易价格的%；

（2）因买方违约，卖方有权要求买方承担违约金，违约金为交易价格的%；

（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过