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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选借款购房合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2贷款人信息
1.3房地产开发商信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3还款方式
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.房屋交易流程
4.1签订购房合同
4.2支付购房款
4.3房屋过户
4.4房屋验收
5.贷款利率及还款计划
5.1贷款利率
5.2还款计划
5.3利息计算方式
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2房屋维护
6.3不得擅自处分房屋
7.贷款人权利
7.1收取贷款利息
7.2监督借款人还款
7.3处理借款人违约行为
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2贷款人违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2贷款合同
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
1.2贷款人信息
名称：_______
住所：_______
联系电话：_______
1.3房地产开发商信息
名称：_______
住所：_______
联系电话：_______
2.借款金额及期限
2.1借款金额
人民币_______元整
2.2借款期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.3还款方式
（1）每月还款金额：人民币_______元整
（2）还款日：每月_______日
3.房屋信息
3.1房屋位置
_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区_______号楼_______单元_______室
3.2房屋面积
_______平方米
3.3房屋产权
（1）房屋所有权证号：_______
（2）土地使用权证号：_______
3.4房屋用途
住宅
4.房屋交易流程
4.1签订购房合同
借款人与房地产开发商签订房屋买卖合同。
4.2支付购房款
借款人按照合同约定支付购房款。
4.3房屋过户
借款人配合房地产开发商办理房屋过户手续。
4.4房屋验收
借款人在收到房屋钥匙后_______日内对房屋进行验收。
5.贷款利率及还款计划
5.1贷款利率
按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
5.2还款计划
（1）首期还款金额：人民币_______元整
（2）后续每月还款金额：人民币_______元整
5.3利息计算方式
按照中国人民银行规定的计息方式计算。
6.借款人义务
6.1按时还款
借款人应按照合同约定按时还款。
6.2房屋维护
借款人应保持房屋的完好状态，并承担相应的维修责任。
6.3不得擅自处分房屋
借款人在未还清全部贷款前，不得擅自处分房屋。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）如借款人未按期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金金额的_______‰作为违约金。
（2）如借款人未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应责任。
（3）如借款人擅自处分房屋，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿贷款本金及利息损失。
8.2贷款人违约责任
（1）如贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付_______‰的违约金。
（2）如贷款人未按合同约定调整贷款利率，应退还借款人相应期间的差额部分。
8.3第三方违约责任
如因第三方原因导致合同无法履行，各方应根据实际情况承担责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决程序
（1）双方应自争议发生之日起_______日内提出书面争议解决请求。
（2）争议解决机构或法院应根据双方提交的证
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