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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业交接协议书最新(2025版)

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.交房时间及条件

1.3.物业设施及公共区域移交

1.4.房屋及附属设施移交

1.5.财务及费用结算

1.6.维修责任及保障

1.7.争议解决

1.8.协议生效及终止

1.9.协议附件及补充说明

1.10.协议解除及违约责任

1.11.协议的修改及补充

1.12.协议的执行及履行

1.13.协议的签署及见证

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.协议双方基本信息

1.1.3.甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某物业管理有限公司。

1.2.交房时间及条件

1.2.1.甲方应于2025年6月30日前将房屋及相关设施交付乙方；

1.3.物业设施及公共区域移交

1.3.1.甲方应将物业设施及公共区域包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化区域、停车场等，完好无损地移交给乙方；

1.3.2.乙方应在接收物业设施及公共区域后，进行验收并出具验收报告。

1.4.房屋及附属设施移交

1.4.1.甲方应将房屋及附属设施包括但不限于：房屋本体、门窗、水电、燃气、空调等，完好无损地移交给乙方；

1.4.2.乙方应在接收房屋及附属设施后，进行验收并出具验收报告。

1.5.财务及费用结算

1.5.1.甲方应将房屋及附属设施的所有权及使用权相关费用，包括但不限于：物业费、维修基金、供暖费等，在交房前结清；

1.5.2.乙方应在接收房屋及附属设施后，根据实际情况，向甲方结算相关费用。

1.6.维修责任及保障

1.6.1.甲方应承担房屋及附属设施在交房前发生的维修责任；

1.6.2.乙方应在接收房屋及附属设施后，负责日常维修及保养工作；

1.6.3.乙方应在维修过程中，确保房屋及附属设施的使用安全。

1.7.争议解决

1.7.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

1.7.2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.协议生效及终止

8.1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

8.2.本协议有效期为自生效之日起至房屋及附属设施交付完毕之日止；

8.3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商一致解除本协议；

8.4.任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。

9.协议附件及补充说明

9.1.本协议附件包括但不限于：房屋交接清单、物业设施清单、费用结算明细等；

9.2.本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.协议解除及违约责任

10.1.如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议；

10.2.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

10.3.违约方还应支付守约方因违约行为而产生的合理费用。

11.协议的修改及补充

11.1.本协议的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；

11.2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。

12.协议的执行及履行

12.1.双方应严格履行本协议的约定；

12.2.本协议的执行及履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。

13.协议的签署及见证

13.1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

13.2.本协议的签署需见证人见证，见证人应在协议上签字。

14.其他约定事项

14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2.本协议的解释权归甲方所有；

14.3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定事项全部履行完毕之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1.本协议中提及的第三方，是指在本协议履行过程中，为协助双方完成协议约定的相关事项，经甲乙双方同意，参与协议履行过程中的第三方机构或个人。

15.2.第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、技术支持、物业管理等。

16.第三方的选定及责任

16.1.第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。

16.2.第三方在协议履行过程中，应遵守本协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。

17.第三方的权利

17.1.第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用。

17.2.第三方有权根据协议约定，参与甲乙双方的沟通和协调工作。

18.第三方的义务

18.1.