单位房屋个人租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位房屋个人租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.房屋设施要求

房屋应具备基本的生活设施，如水电、燃气、网络等。

房屋应符合国家相关安全标准，并确保居住安全。

乙方在使用过程中应保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交付与退房

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋设施齐全、完好。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按时办理退房手续。

甲方应在乙方办理退房手续后______个工作日内退还乙方剩余租金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁条件，提供必要的生活设施。

按时收取租金，并妥善保管租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。

义务：

按时支付租金，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如清洁、维修等。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

如乙方决定不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自转租、转借或损坏房屋，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同