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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产分割大全(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2联系方式

1.3户籍地址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产类型

2.5房产建成时间

3.房产购买及贷款情况

3.1购买时间

3.2购买价格

3.3贷款情况

4.房产增值及折旧情况

4.1房产增值情况

4.2房产折旧情况

5.房产维修及保养情况

5.1维修记录

5.2保养记录

6.房产税费及费用承担

6.1房产税费

6.2房产相关费用

7.房产分割原则及方式

7.1分割原则

7.2分割方式

8.房产分割后的权属登记

8.1登记主体

8.2登记时间

8.3登记费用

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业管理费用

10.房产分割后的租金收益

10.1租金收益分配

10.2租金收取方式

11.房产分割后的债务承担

11.1债务清偿

11.2债务承担

12.房产分割后的违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除及终止条件

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方：11010119900307，乙方：11010119900508

1.3联系方式：甲方乙方1.4户籍地址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市朝阳区路号

2.房产基本情况

2.1房产证号：京房权证字第号

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产类型：普通住宅

2.5房产建成时间：2010年

3.房产购买及贷款情况

3.1购买时间：2010年5月

3.2购买价格：100万元

3.3贷款情况：贷款总额50万元，已还清

4.房产增值及折旧情况

4.1房产增值情况：根据市场评估，房产现值为120万元

4.2房产折旧情况：根据房屋折旧标准，折旧金额为10万元

5.房产维修及保养情况

5.1维修记录：房屋自购买以来，维修费用累计5万元

5.2保养记录：房屋每年进行一次全面保养

6.房产税费及费用承担

6.1房产税费：房产税、物业费等共计2万元/年

6.2房产相关费用：水电费、燃气费等按实际使用情况承担

7.房产分割原则及方式

7.1分割原则：根据房产增值情况、双方贡献及实际需求，公平合理分割房产

7.2分割方式：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%

8.房产分割后的权属登记

8.1登记主体：甲方、乙方及房产所在地的房地产登记机构

8.2登记时间：自合同生效之日起30日内完成房产权属登记手续

8.3登记费用：双方共同承担房产权属登记所需费用

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理责任：甲方和乙方各自对分割后的房产承担物业管理责任

9.2物业管理费用：按照物业管理公司规定，甲方承担60%的费用，乙方承担40%的费用

10.房产分割后的租金收益

10.1租金收益分配：出租房产所得租金，甲方和乙方按照各自房产份额比例分配

10.2租金收取方式：租金按月收取，甲方和乙方各自负责收取自己份额的租金

11.房产分割后的债务承担

11.1债务清偿：双方确认，原房产相关债务由甲方承担

11.2债务承担：除原房产相关债务外，分割后的房产所产生的债务，甲方和乙方各自承担

12.房产分割后的违约责任

12.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或造成对方损失的，均构成违约

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

13.合同解除及终止条件

13.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致解除合同

13.2终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交房产所在地人民法院诉讼解决

14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等，其介入旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争