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商铺装修改造合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称该商铺），拟对其进行装修改造，乙方具备从事相关装修改造工程的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该商铺进行装修改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修改造范围

乙方负责对该商铺的室内空间进行全面装修改造，包括但不限于拆除原有非承重墙体、地面铺设[具体地面材料及铺设方式]、墙面装饰[具体墙面装饰材料及工艺]、天花板吊顶[吊顶材料及样式]、水电线路改造[水电改造的具体要求和标准]、门窗更换[门窗材质及规格]以及安装消防设施[消防设施的种类及安装要求]等项目，以达到甲方预期的装修风格和使用功能。

2.装修改造标准

乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、安全规范以及环保标准进行施工。装修材料应符合国家相关质量标准，具备合格证书，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。具体装修风格及细节要求以双方确认的设计图纸及效果图为准。

3.装修改造工期

本装修改造工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修改造工程进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据实际情况对装修改造方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案而增加的费用。

有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。

2.义务

向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、原有建筑图纸等，协助乙方办理施工所需的各项手续。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

负责协调与商铺所在物业及相邻业主的关系，确保乙方施工顺利进行。

在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水用电接入点等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定收取工程款。

在装修改造工程范围内，根据施工需要，有权自主选择施工队伍、施工工艺及施工材料，但所选用的施工队伍、施工工艺及施工材料应符合本合同约定及相关质量、安全标准。

在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方按照合同约定调整工程款。

2.义务

按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、安全规范以及环保标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

按照双方确认的装修改造方案及施工图纸进行施工，不得擅自变更工程内容或降低装修标准。如因特殊情况需要变更，应提前取得甲方书面同意，并签订补充协议。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得影响商铺周边环境。

施工期间，负责对已完成的工程部分进行成品保护，如因乙方原因造成已完成工程部分损坏，由乙方负责修复或赔偿。

在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除施工设备及剩余材料，并将商铺恢复至可正常使用状态。

按照合同约定的工期完成装修改造工程，并在竣工后及时通知甲方进行验收。向甲方提供工程竣工报告、竣工图纸及相关质量验收资料等。

工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。

三、工程款支付

1.工程款总额

本装修改造工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修改造工程范围内的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同履行期间不因任何因素调整工程款。

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