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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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石家庄二手房房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

1.1房屋买卖合同的签订依据

1.2适用法律及司法解释

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.2房屋权属证书及编号

2.3房屋用途及建筑结构

2.4房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同标的物

4.1房屋所有权

4.2房屋占用范围内的土地使用权

4.3房屋附属设施及设备

5.买卖合同价款及支付方式

5.1买卖合同价款

5.2付款方式

5.3付款时间及期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.过户登记及税费承担

7.1过户登记手续及费用

7.2税费承担

8.产权转移及变更登记

8.1产权转移登记

8.2房屋权属变更登记

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋土地使用权证复印件

13.3附件三：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用法律

1.1房屋买卖合同的签订依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3依据《中华人民共和国物权法》

1.1.4依据《中华人民共和国土地管理法》

1.2适用法律及司法解释

1.2.1适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

1.2.2适用《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.1.1房屋坐落：石家庄市区路号

2.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.2房屋权属证书及编号

2.2.1房屋所有权证编号：

2.2.2房屋土地使用权证编号：

2.3房屋用途及建筑结构

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋装修情况：毛坯房，未进行装修

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方名称：公司

3.1.2买方法定代表人：

3.1.3买方住所地：石家庄市区路号

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方名称：个人

3.2.2卖方身份证号码：

3.2.3卖方住所地：石家庄市区路号

4.买卖合同标的物

4.1房屋所有权

4.1.1买方购买卖方名下房屋的所有权

4.2房屋占用范围内的土地使用权

4.2.1买方购买卖方名下房屋占用范围内的土地使用权

4.3房屋附属设施及设备

4.3.1房屋附属设施及设备清单见附件一

5.买卖合同价款及支付方式

5.1买卖合同价款

5.1.1买卖合同总价款为人民币万元整

5.2付款方式

5.2.1买方应在合同签订后个工作日内支付总价款的%

5.2.2余款在房屋交付后个工作日内支付完毕

5.3付款时间及期限

5.3.1买方应在合同签订后个工作日内支付首付款

5.3.2买方应在房屋交付后个工作日内支付尾款

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为合同约定的付款期限届满之日

6.2房屋验收标准及程序

6.2.1买方在房屋交付前应按照附件二的房屋验收标准进行验收

6.2.2验收不合格的，卖方应在个工作日内修复或退还相应款项

6.3验收不合格的处理

6.3.1验收不合格的，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担违约责任

7.过户登记及税费承担

7.1过户登记手续及费用

7.1.1卖方应协助买方办理房屋过户登记手续

7.1.2过户登记费用由卖方承担

7.2税费承担

7.2.1房屋买卖涉及的税费由买卖双方按相关规定各自承担

8.产权转移及变更登记

8.1产权转移登记

8.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后个工作日内将房屋产权过户至买方名下。

8.1.2买方应在收到过户手续齐全的通知后个工作日内办理房屋