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广州农村宅基地房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于广州某农村宅基地房屋，因个人原因需要转让该房屋及相应的宅基地使用权。乙方对甲方提出的转让条件表示认可，并愿意以双方协商确定的价格购买该房屋及相应的宅基地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋位于广州某农村，具体地址为：XXXX。

2.房屋占地面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米。

3.房屋及宅基地使用权归甲方所有，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定房屋及宅基地使用权的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及相应的宅基地使用权价值。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方办理完相关手续后一次性支付给甲方。

三、相关手续及费用

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续、宅基地使用权变更手续等。

2.相关手续费、税费等由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后，不积极配合乙方办理相关手续或故意拖延办理时间，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应的损失。

2.如果乙方在签订本协议后反悔或拒绝支付剩余款项，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一处位于广州农村的宅基地房屋，现拟将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州XX区XX镇（街道）XX村，面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，房间布局为XX。该房屋已取得产权证，产权年限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身、庭院及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方开户行名称为XX银行，账号为XXXX。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方应保证房屋在过户前无任何产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如在本协议签订后反悔或拒绝履行本协议，应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如在本协议签订后反悔或拒绝履行本协议，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因房屋本身质量问题或配套设施不完善导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并承担全部费用。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家和地方相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

5.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖