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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新新商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高为______米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______（具体用途），不得擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行商铺验收。

2.交房地点

交房地点为甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等一切费用。

甲方应承担商铺的维修费用，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任

乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方在使用过程中如发生任何安全事故，由乙方自行承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据情况与乙方协商续租事宜。

义务：

在租赁期内，负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的合理使用。

为乙方提供租赁商铺所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，乙方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方违反合同约定提前收回商铺，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼