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简单商铺租赁合同范文9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米（以下简称租赁物）。

1.2乙方租赁该商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期间内的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方自行承担，并需按相关部门的收费标准按时缴纳。

四、保证与承诺

4.1甲方保证对租赁物拥有合法的经营权，并承诺在租赁期间内保证租赁物的合法性。如因租赁物产权纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

4.2乙方保证在租赁期间内遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。

五、合同生效与终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。

6.2乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权停止供应水电等能源，直至乙方结清欠款。

七、不可抗力及免责条款

7.1因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。但提出解除合同的一方应及时通知另一方，并说明解除合同的原因。

7.2租赁期间内，如遇政府征收或拆除等情形，导致乙方无法继续经营的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及相关费用。

八、争议解决与管辖法院

8.1本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

9.1双方同意将租赁物的交付状态作为合同附件一并留存。如租赁物内部设施发生损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

9.2乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

乙方应当按季支付租金，租金总额为XX元。乙方应当在每个季度第一天支付下一季度的租金。甲方在收到租金后，应当出具收据。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付和返还

甲方应当在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。乙方在返还房