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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选售楼处物业合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5物业服务内容

2.物业管理范围

2.1建筑物本体管理

2.2公共区域管理

2.3设施设备管理

2.4环境卫生管理

2.5安全管理

3.物业服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务流程

3.3服务人员配备

3.4服务设施设备维护

4.物业费用

4.1物业费计费方式

4.2物业费缴纳期限

4.3物业费调整

4.4违约责任

5.物业合同签订与变更

5.1合同签订

5.2合同变更

5.3合同解除

6.业主大会与业主委员会

6.1业主大会

6.2业主委员会

6.3业主大会与业主委员会的职责

7.物业档案管理

7.1档案收集与整理

7.2档案保管与利用

7.3档案销毁

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.法律法规及政策

10.1适用法律

10.2政策规定

10.3法律变更

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同生效

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业费收费标准

13.3附件三：业主公约

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：售楼处物业所有人

（2）乙方：售楼处物业管理人

1.2合同标的

本合同标的为甲方所有的售楼处物业，包括建筑物本体、公共区域、设施设备等。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4合同价格

本合同物业费总额为人民币万元，按季度缴纳。

1.5物业服务内容

（1）建筑物本体维修保养；

（2）公共区域清洁、绿化；

（3）设施设备维护保养；

（4）环境卫生管理；

（5）安全管理；

（6）客户服务。

2.物业管理范围

2.1建筑物本体管理

乙方应确保建筑物本体完好，及时维修保养，保证建筑物安全使用。

2.2公共区域管理

乙方应对售楼处公共区域进行日常清洁、绿化和保养，确保环境整洁。

2.3设施设备管理

乙方应对售楼处内的设施设备进行定期检查、维修保养，保证设施设备正常运行。

2.4环境卫生管理

乙方应负责售楼处内的环境卫生，定期清理垃圾，保持环境清洁。

2.5安全管理

乙方应负责售楼处的安全工作，包括门禁管理、消防安全、监控管理等。

3.物业服务标准

3.1服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家标准、行业标准以及甲方要求。

3.2服务流程

乙方应制定详细的服务流程，确保服务质量。

3.3服务人员配备

乙方应配备足够数量的专业服务人员，满足物业服务需求。

3.4服务设施设备维护

乙方应定期对服务设施设备进行维护保养，确保设施设备处于良好状态。

4.物业费用

4.1物业费计费方式

物业费按季度计算，按实际面积或套内面积计费。

4.2物业费缴纳期限

物业费应在每个季度第一个月的10日前缴纳。

4.3物业费调整

物业费根据市场情况和甲方实际需求，可进行调整。

4.4违约责任

乙方未按时缴纳物业费，应向甲方支付违约金。

5.物业合同签订与变更

5.1合同签订

本合同由甲方与乙方签订，一式两份，双方各执一份。

5.2合同变更

合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.3合同解除

（1）合同期满；

（2）甲方或乙