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佛山市租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋位于佛山市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.租赁房屋已取得了佛山市政府颁发的《房屋所有权证》，编号为。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.乙方承诺租赁该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：_________）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。甲方应出具正式发票。

3.租赁期间，如遇到市场价格调整，双方应协商调整租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：_________），作为履行合同的担保。甲方应出具正式发票。

2.乙方在签订合同时，需将保证金及租金一并交付给甲方。甲方收到保证金后，应将保证金及租金的收据交付给乙方。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，物业管理费由乙方承担。物业管理费按年支付，每年月日前向物业管理公司支付。物业管理费收费标准为每月每平方米元（大写：_________）。如因乙方未按时支付物业管理费导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。但如因乙方过错或不可抗力导致的维修费用，应由乙方承担。维修项目包括：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、水路等基础设施的维修和保养。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并请求甲方承担维修费用。如因维修影响乙方使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。具体维修项目以双方签订的《房屋交接单》为准。

六、违约责任及赔偿损失

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。违约责任包括但不限于：支付违约金、滞纳金、利息等费用。具体违约责任的承担方式以双方签订的《补充协议》为准。若乙方逾期支付租金或物业管理费超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。若因乙方的违约行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。除上述约定外，如因乙方的违约行为导致甲方有其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿损失。具体赔偿范围以双方签订的《补充协议》为准。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于佛山市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房产作为_________使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付年租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支