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个人临街餐饮商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的临街餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施包括但不限于：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计算，于每年租赁期满前XX个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：XX。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。具体费用以物业公司或相关单位的收费为准。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如因乙方未按时缴费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、保证金及担保方式

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未对商铺造成损坏或未结清应付费用，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修养护责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或设施损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋或设施损坏，应由双方共同协商处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并恢复原状。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而导致的损失，由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.具体违约责任和赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX人民法院。如因本合同而产生的纠纷或争议，应由该法院管辖并审理。

九、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并达成书面协议后方可生效。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街餐饮商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的临街餐饮商铺出租给乙方使用。

2.房屋面积：商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方提供的商铺已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板等，但具体的装修内容和标准以甲方提供的装修图纸为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：考虑到乙方需要对商铺进行装修和安装设