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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业和租户协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3租户

1.4物业管理

1.5合同期限

1.6不可抗力

1.7合同解除

1.8通知

1.9争议解决

1.10适用法律

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业设施

2.5物业费用

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金支付

3.3租金调整

3.4租金退还

3.5保证金

4.物业使用

4.1物业用途

4.2使用限制

4.3装修与改造

4.4物业维护

5.费用与支出

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他费用

6.保险责任

6.1物业保险

6.2租户保险

6.3保险赔偿

7.违约责任

7.1租户违约

7.2物业违约

7.3违约金

8.产权与使用权

8.1物业产权

8.2租户使用权

8.3产权转让

9.物业管理服务

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务费用

10.附件与补充协议

10.1附件一：物业使用规则

10.2附件二：物业管理费收费标准

10.3附件三：物业服务合同

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同续签

12.其他约定

12.1不可转让

12.2不可分割

12.3合同变更

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（物业方）：【物业名称】

（2）乙方（租户方）：【租户名称】

1.2物业

（1）甲方提供的物业位于【物业地址】，物业类型为【物业类型】。

（2）物业面积为【物业面积】，包括【具体房间或区域】。

1.3租户

（1）乙方为合法注册的【租户性质】，法定代表人为【法定代表人姓名】。

（2）乙方在签订本合同时，已合法取得使用物业的权利。

1.4物业管理

（1）甲方负责物业的日常管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

（2）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

1.5合同期限

（1）本合同期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。

（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

1.6不可抗力

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

1.7合同解除

（1）任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得擅自解除合同。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.8通知

（1）任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后【通知期限】内通知对方。

（2）通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。

1.9争议解决

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，可向【仲裁委员会】申请仲裁。

1.10适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.物业概况

2.1物业位置

物业位于【具体城市】【具体区域】，交通便利，周边配套设施完善。

2.2物业类型

物业为【商业办公】【住宅】等类型。

2.3物业面积

物业总面积为【物业面积】，其中【具体房间或区域】面积为【具体面积】。

2.4物业设施

物业内设有电梯、停车场、会议室、健身房等设施。

2.5物业费用

物业管理费按【收费标准】收取，水电费按实际使用量缴纳。

3.租赁条款

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

3.2租金支付

租金按月支付，每月租金为【租金金额】。

3.3租金调整