房屋租赁合同书及合同书说明范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书及合同书说明范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋描述

房屋位于______，面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁该房屋用于______用途。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

合同期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施清理干净，并将钥匙交还甲方。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，不得擅自改变房屋结构。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮。

2.乙方权利与义务

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应遵守租赁房屋所在地的相关规定，不得从事违法活动。

乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理的检查和维修，但需提前通知乙方。

有权在乙方违约时终止租赁合同，收回房屋。

义务：

在租赁期间保证房屋的合理使用和安全，及时修复房屋的损坏。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无故提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有房屋的合法使用权和居住权。

有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

按时支付租金，爱护并合理使用房屋及附属设施。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋从事非法活动。

六、房屋修缮与保养

1.修缮责任

乙方负责房屋内的日常保养，甲方负责房屋的结构性大修。

任何非正常损坏应由责任方承担维修费用。

2.保养责任

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得乱丢垃圾。

七、租金及费用

1.租金金额

租金为每月______元，大写：______。

2.其他费用

水电费、网络费等按实际使用情况另行结算。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如双方协商一致，可解除租赁合同。

如乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同。

如发生不可抗力因素，双方可协商解除合同。

违约责任：

1.甲方违约

若甲方未按合同约定提供房屋或提高租金，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约

若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租，应向甲方支付______倍的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签