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成都市商品房买卖预售合同下载5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

二、商品房买卖预售合同的主要内容

1.房屋买卖预售合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

2.房屋买卖预售合同的标的、数量、质量、价款或者报酬等条款。

3.房屋买卖预售合同的履行期限、地点和方式等条款。

4.房屋买卖预售合同双方当事人的违约责任及争议解决方式等条款。

5.其他与房屋买卖预售合同相关的条款。

三、商品房买卖预售合同的签订流程

1.甲方在取得商品房预售许可证后，与乙方签订商品房买卖预售合同。

2.乙方在签订合同时需缴纳定金或者预付款，并约定交付房屋的时间。

3.甲方在约定时间内交付房屋，乙方在交付房屋后支付尾款。

4.乙方在入住后按照合同约定支付物业管理费等费用。

四、商品房买卖预售合同的注意事项

1.乙方在签订合同时需认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2.甲方在签订合同时需提供真实的房屋信息和相关证件。

3.双方在签订合同时需遵循公平、公正、诚实信用的原则。

4.如有违反合同约定的行为，需承担相应的法律责任。

以下是一个简单的商品房买卖预售合同范本，供您参考：

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

二、商品房买卖预售合同的主要内容

1.房屋买卖预售合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

2.房屋买卖预售合同的标的、数量、质量、价款或者报酬等条款。

3.房屋买卖预售合同的履行期限、地点和方式等条款。

4.房屋买卖预售合同双方当事人的违约责任及争议解决方式等条款。

5.其他与房屋买卖预售合同相关的条款。

三、商品房买卖预售合同的签订流程

1.甲方在取得商品房预售许可证后，与乙方签订商品房买卖预售合同。

2.乙方在签订合同时需缴纳定金或者预付款，并约定交付房屋的时间。

3.甲方在约定时间内交付房屋，乙方在交付房屋后支付尾款。

4.乙方在入住后按照合同约定支付物业管理费等费用。

四、商品房买卖预售合同的注意事项

1.乙方在签订合同时需认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2.甲方在签订合同时需提供真实的房屋信息和相关证件。

3.双方在签订合同时需遵循公平、公正、诚实信用的原则。

4.如有违反合同约定的行为，需承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式等条款

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方需协商解决方案。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律约束力。

篇2

出卖人：XXX

买受人：XXX

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

该商品房所在土地用途为住宅或商业，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该商品房为成都众悦置业有限公司开发，工程名称为XXX，项目坐落于成都市XX区XX路XX段XX号。出卖人拟将该商品房出售给买受人，买受人拟购买该商品房。

第二条商品房基本情况

该商品房为普通住房，位于XXX，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为XX层，其中地上XX层，地下XX层。该商品房的平面图见附件一。该商品房的户型结构为XX室XX厅XX卫，建筑层