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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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职工住宅物业管理移交协议2025年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

5.物业服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.物业管理合同期限

6.1合同期限

6.2合同续签

7.物业管理权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.物业管理事项变更及终止

8.1事项变更

8.2合同终止

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.附则

11.1通知与送达

11.2合同份数

11.3合同生效

11.4其他约定

12.附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对职工住宅小区的共用部位、共用设施设备以及小区内环境卫生、绿化、安全、消防、卫生、公共秩序等事项进行管理。

1.1.2本合同中“职工住宅小区”是指甲方所有的位于市区路号的小区。

1.1.3本合同中“甲方”是指市单位。

1.1.4本合同中“乙方”是指物业管理公司。

1.2合同签订目的

1.2.1本合同旨在明确甲方与乙方之间关于职工住宅小区物业管理的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利开展。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于职工住宅小区的物业管理，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带、停车场等。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：市单位

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：物业管理公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：1395678

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.1.1住宅楼内的公共区域

3.1.2小区内共用设施设备

3.1.3小区绿化带及公共绿地

3.1.4小区停车场

3.2物业管理内容

3.2.1维护小区公共设施的正常运行

3.2.2管理小区绿化带及公共绿地

3.2.3保障小区公共秩序和安全

3.2.4收集和管理垃圾

3.2.5处理业主投诉及纠纷

4.物业服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.1.1物业服务人员需具备相应的专业知识和技能

4.1.2物业服务需按照国家及地方相关法律法规执行

4.1.3物业服务需确保小区公共设施设备正常运行

4.2质量要求

4.2.1物业服务需达到国家及地方规定的质量标准

4.2.2物业服务需满足业主的需求和期望

4.2.3物业服务需定期进行质量检查和评估

5.物业服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1物业服务费用按照双方约定的收费标准执行

5.1.2服务费用包括但不限于日常管理费、维修费、绿化费等

5.2支付方式

5.2.1业主应按照规定的时间和方式缴纳物业服务费用

5.2.2甲方负责监督和协调物业服务费用的收取

6.物业管理合同期限

6.1合同期限

6.1.1本合同有效期为三年，