南通房屋出租合同书10篇.docxVIP

南通房屋出租合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋平面布局及附属设施情况：

（1）卧室：[数量]间，其中主卧室[面积]平方米，次卧室[面积]平方米；

（2）客厅：[面积]平方米；

（3）厨房：[面积]平方米；

（4）卫生间：[数量]间，其中主卫生间[面积]平方米，次卫生间[面积]平方米；

（5）阳台：[数量]个，其中主阳台[面积]平方米，次阳台[面积]平方米；

（6）其他附属设施：[详细说明]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。首次租金应在合同签订后[首次支付天数]天内支付。以后每次租金的支付时间为[支付时间]。

2.租金支付方式：[支付方式]。乙方可选择银行转账或现金支付方式支付租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在合同签订时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内有违约行为或未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且已结清所有费用，甲方应退还押金。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：[金额]元/月；

（2）水电费：[金额]元/月；

（3）燃气费：[金额]元/月；

（4）网络费：[金额]元/月；

（5）其他费用：[详细说明]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有逾期支付，乙方应按每日[逾期利率]的比例向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后尽快安排人员进行维修。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自拆除、移动或损坏房屋及其附属设施。如有违反，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿因此给乙方造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿因此给甲方造成的损失。包括但不限于租金损失、物业管理费等。同时，乙方还应向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇以下情形之一，合同自动终止：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（2）政府征收或征用房屋；

（3）双方协商一致解除租赁合同。

2.合同终止后，乙方应尽快搬离房屋并将其返还给甲方。甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。如有违约行为，双方应按合同约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如双方就合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的部分。判决结果出来后，双方应按判决结果执行。如判决结果对一方不利，该方应承担相应的法律责任。但判决结果不能损害第三方的合法权益。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方