土地使用权转让合同书范本5篇.docxVIP

土地使用权转让合同书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并且愿意将部分或全部该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：__________

2.土地位置：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：__________

5.土地权属状况：甲方已依法取得该土地的使用权，权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让内容

1.甲方同意将上述土地使用权部分或全部转让给乙方，具体面积、用途、转让期限等详见本合同附件。

2.转让价格及支付方式：双方约定土地使用权转让价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付时支付余款。

三、土地交付与登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

2.双方应于土地交付后______日内共同向土地登记机关办理土地使用权变更登记手续。

四、权利和义务

1.甲方应保证土地权属清晰，不存在权属纠纷，并承担土地交付前的相关税费。

2.乙方应按时支付转让费用，并依法办理土地使用权登记手续。

3.乙方在受让土地上享有使用、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途。

4.双方应共同遵守国家法律法规，依法履行相关义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按日向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权登记手续，甲方应退还已支付的转让费用，并承担相应违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致无法按时履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并且愿意将该项土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同背景和目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务关系，规范双方的行为，保障双方利益。

二、土地使用权基本情况

（一）甲方出让的土地位于________________，土地面积____________平方米，土地使用权证号为____________。

（二）该土地用途为____________，甲方保证该土地不存在任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

三、转让条件及内容

（一）甲方将上述土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币____________元整。

（二）乙方应按照约定支付转让价款，支付方式为____________。

（三）甲方应在乙方支付完毕转让价款后办理土地使用权变更登记手续。

（四）转让期限自本合同签订之日起至土地用途发生变化或政府收回土地使用权之日止。

四、保证和承诺

（一）甲方保证对出让的土地拥有合法、完整的土地使用权，并有权进行转让。

（二）甲方承诺积极协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（三）乙方承诺按照约定支付转让价款，并合法使用土地。

（四）甲乙双方承诺共同遵守本