南方顺丰仓储物流REIT价值分析:仓配一体化龙头的REIT首亮相.docx

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中国银河证券|CGS固收研究报告

仓配一体化龙头的REIT首亮相

——南方顺丰仓储物流REIT价值分析

2025年4月22日

核心观点

●顺丰控股首只仓储物流REIT产品

南方顺丰仓储物流REIT由顺丰控股发起,为公司首只REIT产品。基金管理团队经验丰富,在物流地产行业研究深入。基金定位于深耕中国内地本土市场,投资中国内地长三角、长江中下游航运中心等地区以及国内机场空侧的仓储物流资产。底层资产为顺丰控股子公司持有的部分物流产业园项

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