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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选工厂物业管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理服务

4.1物业服务人员

4.2物业服务时间

4.3物业服务项目

4.4物业服务责任

5.物业维护与维修

5.1物业设施设备维护

5.2物业维修责任

5.3维修费用承担

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3安全事件处理

7.物业使用与租赁

7.1物业使用规定

7.2物业租赁规定

7.3物业租赁费用

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化养护责任

8.2环境卫生责任

8.3环保措施

9.物业档案管理

9.1档案资料归档

9.2档案资料保管

9.3档案资料查阅

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1发包方：[发包方全称]

1.2承包方：[承包方全称]

1.3合同签订日期：[具体日期]

1.4合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域描述，如：包括但不限于[具体地址]范围内的所有建筑物、附属设施及公共区域。]

2.2物业管理内容：包括但不限于房屋及配套设施的维修养护、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理、停车管理、公共设施管理、客户服务等工作。

2.3物业服务标准：参照国家相关标准和[发包方所在地区]物业管理规定，提供符合标准的物业管理服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收取标准：根据[发包方所在地区]物价部门规定及市场行情，物业管理费按每平方米[具体金额]元收取。

3.2物业管理费缴纳方式：按月缴纳，每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费。

3.3物业管理费调整机制：根据物价部门规定及市场行情，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。

第四条物业管理服务

4.1物业服务人员：承包方应配备具备相应资质的物业管理服务人员，负责日常物业管理服务工作。

4.2物业服务时间：每日[具体时间]至[具体时间]，节假日及特殊情况除外。

4.3物业服务项目：包括但不限于房屋及配套设施的维修养护、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理、停车管理、公共设施管理、客户服务等工作。

4.4物业服务责任：承包方应按照合同约定及国家相关法律法规，对物业管理区域内的一切物业管理活动承担相应责任。

第五条物业维护与维修

5.1物业设施设备维护：承包方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

5.2物业维修责任：因物业管理区域内设施设备故障、损坏等原因造成的损失，由承包方负责维修，维修费用由责任方承担。

5.3维修费用承担：如维修费用无法确定责任方，由物业管理费中支出。

第六条物业安全管理

6.1安全管理制度：承包方应建立健全物业管理区域内的安全管理制度，确保安全防范措施落实到位。

6.2安全责任划分：物业管理区域内的安全责任按照国家相关法律法规和合同约定进行划分。

6.3安全事件处理：发生安全事件时，承包方应立即采取措施进行处理，并及时向发包方报告。

第七条物业使用与租赁

7.1物业使用规定：物业管理区域内的房屋及配套设施仅限于合法使用，不得擅自改变用途。

7.2物业租赁规定：物业管理区域内的房屋及配套设施的租赁，需遵守国家相关法律法规和合同约定。

7.3物业租赁费用：租赁费用按照市场行情及双方协商一致的标准确定。

第八条物业绿化与环境卫生

8.1绿化养护责任：承包方负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物生长良好，环境美观。

8.2环境卫生责任：承包方负