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店铺租房合同与店铺租房合同书10篇

篇1

店铺租房合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，租金为每月XX元。乙方承租该店铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第XX天将租金支付给甲方。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金按租金的XX%计算。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及设施、设备，确保其处于良好状态。如有损坏或故障，应及时修复或更换。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，应按日支付违约金，违约金按费用的XX%计算。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按日支付违约金，违约金按租金的XX%计算。

2.乙方未按时支付租金的，应按日支付违约金，违约金按租金的XX%计算。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

4.乙方从事违法违规活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用的，应按日支付违约金，违约金按费用的XX%计算。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。租赁期满前，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前XX个月通知对方。

3.乙方如需提前退租，应提前XX个月通知甲方，并支付相应的违约金。违约金按剩余租期的租金总额计算。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前XX个月通知乙方，并支付相应的违约金。违约金按剩余租期的租金总额计算。

5.合同终止或解除时，乙方应将房屋及设施、设备处于良好状态归还给甲方。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应严格遵守本合同的约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益。

篇2

店铺租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁该商铺的用途为[经营范围]，乙方不得利用该商铺从事违法犯罪活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币[租金金额]元，乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的日万分之五支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。