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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书受托人

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息、市场行情等因素计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按时验收房屋，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、受托人权利与义务

1.受托人权利与义务

权利：

有权根据甲方授权，代表甲方与乙方进行房屋交易谈判和签约。

有权根据甲方指示，对房屋交易进行监督和管理。

义务：

忠实履行甲方委托事项，维护甲方的合法权益。

在房屋交易过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

六、房屋过户与登记

1.过户手续

乙方应在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续，并将相关证明文件提交给甲方。

甲方应在收到过户手续后______个工作日内办理房屋登记手续。

2.登记费用

房屋过户和登记产生的相关费用，由______方承担。

七、售后服务与争议解决

1.售后服务

乙方应提供房屋售后服务，包括但不限于房屋保修、维修等。

如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行维修或更换。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.合同解除

甲方未按约定支付房款；

乙方未按约定交付房屋；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕，双方权利义务终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民