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新版土地使用权租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的土地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。土地类型为XXXXXX，用途为XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并自行拆除所有建筑物和设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元，总额为人民币XXXXXX元。

2.乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用及要求

1.乙方在租赁期间内，有权在租赁土地上建造建筑物和设施，但必须经过甲方同意，并符合相关法律法规的规定。

2.乙方在使用土地过程中，必须遵守国家的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让或抵押。

3.乙方在租赁期满后，应及时拆除建筑物和设施，并恢复土地原状。如乙方未按时拆除建筑物和设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为未支付租金的10%。

2.乙方在使用土地过程中，如违反国家的土地管理法律法规或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

3.乙方在租赁期满后，如未按时拆除建筑物和设施或未恢复土地原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因不可抗力导致甲方无法提供土地使用权或乙方无法正常使用土地的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同签订后5个工作日内向乙方交付土地使用权。乙方在本合同签订后10个工作日内向甲方支付租金。

4.双方同意将本合同的履行地点和管辖法院约定在中华人民共和国境内。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意将本合同的生效条件约定为：自双方签字盖章之日起生效。如因不可抗力导致合同无法生效的，双方应协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

第一章总则

1.1为明确双方的权利和义务，规范土地使用行为，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地使用权事宜达成如下协议。

1.2本合同所称土地使用权租赁，是指甲方将土地使用权在一定年限内让与乙方使用，乙方按照约定向甲方支付租金的行为。

1.3本合同适用于中华人民共和国境内国有土地使用权租赁行为。

第二章租赁土地的基本情况和用途

2.1甲方出租的土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

2.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意，并办理相关手续。

第三章租赁期限和租金

3.1租赁期限为[具体租赁期限]。自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.2乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为[具体租金标准]，支付方式为[具体支付方式]。

3.3乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒绝支付。如因特殊原因无法按时支付，应提前向甲方说明情况，并协商解决。

第四章双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并支付租金。

4.