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年房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于年房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于年，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋结构为框架剪力墙结构，层高为米。

3.房屋内部设施包括：电梯、中央空调、安防系统等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），该价格为甲方净收价，包含房屋本身及内部设施。

2.乙方需于合同签订之日起个工作日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余款项人民币元（大写：）将通过银行贷款方式支付。

3.甲方收到首付款后，应当出具收据，并将房屋交付给乙方使用。乙方在办理贷款过程中，如因个人原因未能办理成功，需自行承担相应责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方需于合同签订之日起个月内将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，需提前告知乙方并协商解决。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收，确保房屋符合合同约定的条件。如验收过程中发现任何问题，需及时告知甲方并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违反，需承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守本合同的规定，如有违约，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。如因甲方产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致的付款延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到购房款后，及时办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方在购房过程中，应充分了解房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。如因乙方未能充分了解房屋情况而导致的纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

5.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款支持。

三、违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因未能按时支付购房款或未能按时办理贷款手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

四、争议解决条款

1.如双方因合同解释或履行产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得采取任何违法行为干扰对方的合法权益。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不因合同的终止而终止。合同终止后，双方仍需履行合同中约定的保密义务和其他后续义务。

六、合同终止条款