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2025的不动产赠与合同
甲方（赠与人）：【甲方姓名】
乙方（受赠人）：【乙方姓名】
第一条赠与不动产的基本情况
1.1赠与的不动产位于【具体地址】。
1.2该不动产为【房产/土地】。
1.3不动产证号为【证书编号】。
1.4该不动产的面积、结构、用途等详见附件一。
第二条赠与的依据
2.1甲方为该不动产的合法所有权人。
2.2甲方自愿将该不动产无偿赠与乙方。
2.3乙方愿意接受甲方的赠与。
第三条赠与的条款
3.1甲方保证赠与的不动产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债务等法律瑕疵。
3.2乙方接受赠与后，应承担该不动产的一切权利和义务。
3.3甲方应协助乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。
3.4乙方应在赠与合同生效后【具体时间】内办理过户手续，否则视为放弃赠与。
第四条赠与的生效条件
4.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
4.2乙方办理完毕过户手续后，赠与行为正式完成。
第五条权利和义务的转移
5.1乙方自过户手续完成后，享有该不动产的完全所有权。
5.2乙方应按照我国法律法规的规定，合理使用和处置该不动产。
5.3乙方在享有该不动产权益的同时，应承担相应的taxes、维修、管理等费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（赠与人）：【甲方姓名】
乙方（受赠人）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
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