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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024适用型房产交易协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充事项

第十二条合同的份数

12.1合同副本数量

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签署地点和时间

13.1签署地点

13.2签署时间

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、小区名称、所在街道等。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中使用面积为【使用面积】平方米。上述面积已由具备资质的测绘机构测量，并已得到相关政府部门认可。

1.3房屋户型

房屋的户型为【户型】，包括【卧室】【客厅】【餐厅】【厨房】【卫生间】【阳台】等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。该房屋已办理所有权登记，所有权证的真实性、有效性由出卖人保证。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】或【出卖人名称】。出卖人的联系地址为【出卖人联系地址】，联系电话为【出卖人联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】或【买受人名称】。买受人的联系地址为【买受人联系地址】，联系电话为【买受人联系电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

本合同约定的房屋交易总价为【总价格】元人民币（大写：【总价格】元整）。

3.2付款方式

（1）【付款方式一】：买受人自本合同签订之日起【天数】日内，向出卖人支付房价款的【比例】%；

（2）【付款方式二】：买受人自本合同签订之日起【天数】日内，向出卖人支付房价款的【比例】%；

（3）【付款方式三】：其他付款方式。

3.3付款时间表

【付款时间表】

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋现状符合本合同约定的户型、面积等；

（3）房屋已按照本合同约定的方式进行维修和保养；

（4）房屋已办理所有权登记，并取得所有权证。

4.3过户费用承担

房屋过户过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式按照相关法律法规及政策规定执行。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

出卖人保证，本合同约定的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由出卖人承担。因买受人使用不当或不可抗力原因导致的房屋损坏，维修责任由买受人承担。

第六条税费承担

6.1交易税费

本合同涉及的房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由【承担方】承担。具体税费及承担方式按照相关法律法规及政策规定执行。

6.2其他税费

除本合同约定的交易税费外，房屋交付和使用过程中产生的其他费用包括但不限于物业管理费、水电气费、维修基金等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式按照相关法律法规及政策规定执行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果双