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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶山租赁经营合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.茶山位置

2.2.茶山面积

2.3.茶山用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.茶山维护与管理

5.1.茶山维护责任

5.2.茶山管理责任

5.3.茶山设施维护

6.茶山使用规定

6.1.茶山使用范围

6.2.茶山使用限制

6.3.茶山使用安全

7.茶山租赁期满后的处理

7.1.茶山归还

7.2.茶山租赁期满后处理方式

7.3.茶山租赁期满后补偿

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：茶山位置示意图

12.2.附件二：茶山使用说明

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更效力

14.其他约定

14.1.通知送达方式

14.2.合同未尽事宜

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：茶叶种植有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：茶叶经营有限公司

1.2.2.承租方地址：省市县镇村

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.茶山位置

2.1.1.茶山位于省市县镇村

2.1.2.茶山地理位置：东经度分，北纬度分

2.2.茶山面积

2.2.1.茶山总面积为100亩

2.2.2.其中，可种植茶叶面积为80亩

2.3.茶山用途

2.3.1.茶山主要用于茶叶种植、采摘、加工和销售

2.3.2.茶山不得用于任何与茶叶种植无关的活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起计算

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁期限至2029年12月31日止

3.3.租赁期限延长

3.3.1.双方可根据实际情况协商一致，延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同期内，租金总额为人民币80万元

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%

4.2.2.剩余50%租金于当年7月1日前支付

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间为每年的1月1日和7月1日

5.茶山维护与管理

5.1.茶山维护责任

5.1.1.出租方负责茶山的基本设施维护

5.1.2.承租方负责茶山的日常维护和管理

5.2.茶山管理责任

5.2.1.出租方负责茶山的整体规划和管理

5.2.2.承租方遵守出租方的管理要求

5.3.茶山设施维护

5.3.1.茶山内的水利、电力、道路等设施由出租方负责维护

5.3.2.承租方在使用过程中，如损坏设施，应承担修复责任

6.茶山使用规定

6.1.茶山使用范围

6.1.1.茶山仅限承租方用于茶叶种植、采摘、加工和销售

6.2.茶山使用限制

6.2.1.茶山内不得种植与茶叶无关的作物

6.2.2.茶山内不得进行任何破坏环境、损害公共利益的活动

6.3.茶山使用安全

6.3.1.承租方应确保茶山使用过程中的安全

6.3.2.出租方负责茶山的安全隐患排查和整改

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付茶山，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金。

8.1.2.出租方擅自变更租赁条件，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。

8.2.2.承租方擅自改变茶山用途或损坏茶山设施，应承