2025年最高额抵押合同6篇.docxVIP

2025年最高额抵押合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为乙方提供最高额度的债务担保，经双方协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物描述

1.1甲方提供的抵押物为[具体抵押物品描述]，包括但不限于其所有权、使用权及其他相关权益。

第二条担保债务的最高额度

2.1甲方在本合同约定的最高额抵押期限内，对乙方所负有的债务承担最高额抵押担保责任，最高额度为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

第三条抵押期限

3.1本合同的抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条抵押物权利声明及保证事项

4.1甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已获得处置抵押物的合法授权。

4.2甲方承诺在本合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自转让、变卖或以其他方式处置抵押物。否则应承担由此造成的违约责任及损失赔偿责任。

4.3甲方对任何可能导致抵押物价值减损的情形应及时通知乙方，并采取措施防止抵押物价值减损。若因甲方过失导致抵押物价值减少的，应及时恢复或提供担保。若无法恢复或提供相应担保的，乙方有权要求提前清偿债务或要求采取其他补救措施。

第五条抵押权的行使与实现

5.1若乙方未能按期实现债权或发生约定的实现抵押权的情形时，有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置，并就所得价款优先受偿。若所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。若超出债务数额的，超出部分归甲方所有。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（债权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意以其合法拥有的抵押物对乙方与债务人在一定期限内连续发生的债务提供抵押担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物描述与证明文件

1.1抵押物位于[具体地址]，具体描述详见本合同附件《抵押物清单》。

1.2甲方应提供必要的证明文件，证明其拥有抵押物的合法所有权或处分权。

第二条最高额及期限

2.1本合同所担保的最高债权额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.2本合同项下的抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

（2）甲方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。

（3）监督债务人对债务资金的合理使用。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定向债务人发放贷款。

（2）乙方有权对抵押物进行查验，并有权要求甲方提供有关抵押物所有权或处分权的证明文件。

（3）如债务人未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物的保管与保险

5.1抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应为抵押物投保，并指定乙方为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

第七条违约责任与争议解决

7.1若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

7.2双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字