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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同书简单

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.店面装修要求

乙方在租赁期间应对店面进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

乙方保证装修后的店面符合甲方规定的使用要求，并承担装修期间产生的所有费用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息：______（银行名称、账号、户名等）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途或进行任何形式的装修改造。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面恢复原状，并退还甲方。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行监督检查，确保其符合租赁合同的使用规定。

有权在乙方违反合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的店面，并保证店面符合安全和消防标准。

按时收取租金，并保证租金的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用店面。

如有合理需求，有权与甲方协商变更租赁合同的相关条款。

义务：

按时支付租金，并保证店面的合理使用，不得擅自改变店面结构或用途。

保持店面的清洁和良好状态，并承担日常维护费用。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁期间的店面日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。

甲方负责店面的大修和更换，但乙方需提前通知甲方并配合。

2.紧急维修

在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，但应在事后通知甲方，并承担相应费用。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。

支付时间：每月______日前支付。

2.租金调整

租金调整根据市场行情和双方协商结果进行，调整后的租金应在租赁合同中明确。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致，可解除租赁合同。

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，租赁合同自然终止。

如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘