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餐厅租赁合同模板9篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐厅，现同意将该餐厅租赁给乙方经营。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证交还时的租赁物处于良好的使用状态。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季度、半年等）支付一次租金的原则，于每期到期前____天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合法定的使用条件。

3.甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好使用状态。如有损坏，应及时修复。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途。

第五条合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期内严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在租赁期内出现重大变故，导致无法继续履行本合同，双方可协商终止本合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或进行非法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

注意：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方。每月租金为人民币______元整。

3.2乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元整作为租赁保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交方案并获得甲方同意。

5.2租赁期满，乙方对租赁物的装修和改造部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

六、甲乙双方的权利和义务