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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民间房产抵押协议书

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构______，土地性质______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构______，土地性质______。

房产应符合国家相关房地产法律法规的要求。

2.房产权利要求

乙方保证其提供的房产拥有合法的产权，并确保在抵押期间房产不受任何权利限制。

乙方同意在抵押期间，甲方有权随时进入房产进行检查和维护。

二、抵押条件与期限

1.抵押金额

抵押金额为______元（大写：______）。

甲方有权根据实际情况调整抵押金额，乙方应在接到书面通知后的______个工作日内完成调整。

2.抵押期限

抵押期限为______年，自合同签订之日起计算。

抵押期满后，乙方应立即偿还全部抵押债务，并解除抵押关系。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按约定的还款计划分期偿还抵押债务，具体还款日期和金额由双方另行协商确定。

乙方未按约定还款的，甲方有权要求乙方一次性偿还全部债务。

2.利息

抵押债务的利息按年利率______%计算，按月支付。

乙方未按约定支付利息的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权采取法律手段追讨债务，包括但不限于拍卖房产。

乙方未按约定提供房产信息的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行评估和核实，如发现房产信息不符，有权解除抵押协议或要求乙方提供担保。

有权在抵押期间对房产进行必要的监管，确保房产安全。

义务：

在合同规定的时间内接收符合抵押条件的房产，并按照合同约定支付抵押金。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致房产无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。

保证房产的合法性和有效性，不得隐瞒房产的瑕疵或权利限制。

六、房产评估与核实

1.评估方式

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）提供房产评估报告，甲方有权对评估报告进行审核。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）完成核实，可以要求乙方提供补充材料。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房产信息以及国家相关评估标准为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的评估报告等。

七、抵押金支付与退还

1.抵押金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方抵押金额的______%作为抵押金，即______元（大写：______）。

2.抵押金退还

在抵押期满或抵押债务履行完毕后，甲方应将剩余的抵押金退还给乙方。

如乙方在抵押期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的抵押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产，每逾期一天，应按照抵押金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押协议，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不符或存在权利瑕疵，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押协议的任何变更