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买卖私人二手商品房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

乙方（购买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]

2.房产类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.其他附属设施：[详细列举]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付[首款比例]%作为首付款，剩余款项在房产过户完成后支付。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，无任何纠纷。

2.如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第四条房产交付

1.甲方在收到全款后[交付期限]内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房产状况，确保设施完好。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.双方因交易产生的其他费用由[双方中的哪一方]承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合约，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若甲方不能按期交付房产或存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就买卖私人二手商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________（例如：钢筋混凝土结构等）。

5.附属设施：_______________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。

（2）甲方交付房屋后，乙方在办理房屋过户手续时支付余款人民币______元（大写：_________元整）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付房款，并承担因违约所产生的法律责任。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，则应向甲方支付违约金，每逾期一日支付总房款的_____%作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款_____%的违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。