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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选天津二手房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及时间

2.3首付款及尾款支付

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权归属

3.2房屋权属证明文件

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋使用范围及限制

5.房屋瑕疵及责任

5.1房屋瑕疵描述

5.2买卖双方责任承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.履约保证金

7.1保证金金额及用途

7.2保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同签署及见证

11.1合同签署时间及地点

11.2合同见证人

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：天津市区街道号

1.1.2房屋产权证号：津房权证字第号

1.1.3房屋建筑年代：2005年

1.1.4房屋面积：85平方米

1.1.5房屋户型：两室一厅

1.1.6房屋用途：住宅

1.2买卖双方信息

1.2.1买方：

1.2.2买方身份证号：XXXXX

1.2.3卖方：

1.2.4卖方身份证号：XXXXX

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：成交价的30%，即人民币二十四万元整（￥240,000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付。

2.2.2尾款：成交价的70%，即人民币五十六万元整（￥560,000.00），于房屋交付使用前支付完毕。

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权归属：卖方将房屋产权完全、无保留地转让给买方。

3.2房屋权属证明文件：卖方需在合同签订前向买方提供房屋产权证原件及复印件。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及条件：卖方应在合同约定的首付款支付后5个工作日内将房屋交付给买方。

4.1.1房屋交付时应符合国家房屋交付标准，无产权纠纷，无租赁关系。

4.2房屋使用范围及限制：买方有权按照房屋用途正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.房屋瑕疵及责任

5.1.1厨房墙面裂缝一处，长度约20厘米。

5.1.2卫生间地板局部松动。

5.2买卖双方责任承担：卖方应在房屋交付前修复上述瑕疵，否则买方有权要求退还部分首付款或要求延期交付。

6.合同解除及违约责任

6.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益。

6.1.2出现不可抗力，导致合同目的无法实现。

6.2违约责任及赔偿：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。如违约行为造成守约方损失超过违约金金额，违约方还应承担相应赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交天津市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方无法通过协商解决争议，则应将争议提交至天津市区人民法院进行审理。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1房屋交付后，买方按照合同约定支付全部款项；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4合同约定的其他终止条件。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决后续事宜。

10.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署及见证

11.1合同签署时间及地点：本合同于2025年X月X日，在天津市区街道号签署。

11.2合同见证人：见证人为X，身份证号：XXXXX。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3付款凭证复