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2025房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于[房屋所在城市][房屋所在区域][房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。

2.房屋内附属设施设备情况如下：

-家具：[列举家具名称及数量，如沙发一套、床两张等]

-电器：[列举电器名称及数量，如空调两台、冰箱一台等]

-其他：[如有其他附属设施设备，详细列举]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如押一付三、季付等]。乙方应按照以下时间节点向甲方支付租金：

-首次租金支付时间为[首次支付日期]，金额为人民币[首次支付金额]元（大写：[大写金额]）。

-后续租金应在每期租金到期前[X]日内支付。

3.甲方应在收到乙方租金后[X]日内向乙方提供收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在签订本合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋附属设施设备清单》，并签字确认。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3.乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。

六、维修养护责任

1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保房屋及设施设备的安全使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.因不可抗力或非甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行修复。

3.乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方维修。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

七、装修及改善增设他物

1.乙方如需对该房屋进行装修或改善增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。

2.乙方的装修或改善增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对该房屋的装修或改善增设他物的部分，除另有约定外，归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

八、转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

2.如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求与次承租人签订转租合同。乙方应就次承租人的行为向甲方承担连带责任。

九、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋：

-乙方未按照约定支付租金达[X]日以上的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方擅自将该房屋转租给他人的；

-乙方在该房屋内从事违法犯罪活动的；

-乙方严重影响邻居正常生活，经甲方多次劝阻仍不改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

-甲方未按照约定交付该房屋达[X]日以上的；

-甲方不履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用该房屋的；

-该房屋因不可抗力或政府拆迁等原因无法继续使用的。

4.合同解除后，乙方应在[X]日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

十、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时