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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选商品房预售合同2025年通用

本合同目录一览

1.预售商品房基本情况

1.1商品房项目名称

1.2商品房项目地址

1.3商品房项目规划许可证号

1.4商品房项目土地使用权证号

1.5商品房项目建筑工程施工许可证号

1.6商品房项目预售许可证号

1.7商品房项目配套设施

2.预售商品房价格及付款方式

2.1商品房价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款比例

2.5逾期付款违约责任

3.预售商品房交付及验收

3.1商品房交付时间

3.2商品房交付条件

3.3商品房验收标准

3.4商品房验收程序

3.5商品房交付后产权登记

4.商品房质量及保修

4.1商品房质量标准

4.2商品房保修期限

4.3商品房保修范围

4.4商品房保修责任

4.5商品房保修费用

5.商品房产权及使用权

5.1商品房产权登记

5.2商品房使用权

5.3商品房产权过户

5.4商品房产权限制

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后的处理

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效及解除通知

9.4合同生效及解除日期

10.合同附件

10.1商品房预售合同

10.2商品房预售合同附件

10.3商品房预售合同补充协议

11.合同解除及终止后的权利义务

11.1合同解除及终止后的权利

11.2合同解除及终止后的义务

11.3合同解除及终止后的费用

12.合同履行及变更

12.1合同履行方式

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

12.4合同变更效力

13.合同解除及终止后的债权债务处理

13.1合同解除及终止后的债权

13.2合同解除及终止后的债务

13.3合同解除及终止后的债权债务处理

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

14.4合同签署人

第一部分：合同如下：

1.预售商品房基本情况

1.1商品房项目名称：地产开发有限公司开发的“花园”住宅小区

1.2商品房项目地址：市区路号

1.3商品房项目规划许可证号：规许字[2025]第号

1.4商品房项目土地使用权证号：土权证字[2025]第号

1.5商品房项目建筑工程施工许可证号：建施许字[2025]第号

1.6商品房项目预售许可证号：预许字[2025]第号

1.7商品房项目配套设施：小区内设有游泳池、健身房、幼儿园、商业街等

2.预售商品房价格及付款方式

2.1商品房价格：人民币万元/套

2.2付款方式：分批付款，首付款为合同总价的30%，余款在房屋交付前支付完毕

2.3付款时间节点：签订合同之日起30日内支付首付款，房屋交付前支付剩余款项

2.4付款比例：首付款30%，尾款70%

2.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款项的1%向出卖人支付违约金

3.预售商品房交付及验收

3.1商品房交付时间：2026年6月30日前

3.2商品房交付条件：商品房达到合同约定的交付条件，并取得相关验收合格证明

3.3商品房验收标准：按照国家现行建筑、安装工程质量验收统一标准执行

3.4商品房验收程序：出卖人应在交付前通知买受人验收，买受人应在收到通知后7日内进行验收

3.5商品房交付后产权登记：买受人应在商品房交付后60日内办理产权登记手续

4.商品房质量及保修

4.1商品房质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准

4.2商品房保修期限：自商品房交付之日起，住宅质量保修期限为5年