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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房租房合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______套。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋的单价为______元/（单位面积），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住。

乙方入住时间以甲方书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.租赁地点

乙方将入住甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、交付与退还

1.交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的条件。

2.退还

乙方应在合同约定的租赁期满或终止租赁关系时，将房屋退还给甲方。

乙方退还房屋时应保持房屋原状，不得损坏房屋及其附属设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维修，如发现房屋损坏，有权要求乙方进行维修或承担维修费用。

有权根据房屋实际情况调整房屋使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定提供服务。

如因甲方原因导致房屋使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋整洁，不得在房屋内进行有损房屋结构或环境的活动。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋结构、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如检查发现房屋存在质量问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给甲方合同总价的______%作为保证金，即______元（大写：______），合同期满后无损坏的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、押金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应负责赔偿相应损失，并按照