租房协议书范本2025年.docxVIP

最简单租房协议书范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方承诺出租的房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施清单

5.租金支付证明

6.押金支付证明

7.房屋维修记录

8.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付出租房屋

提供的房屋不符合约定标准

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

损坏或未经许可擅自改变房屋及附属设施

3.违约行为认定：

违约行为发生后，守约方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正。

违约方在规定时间内未纠正的，守约方有权依据本协议约定采取相应措施。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：书面通知乙方并要求其在规定时间内支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：甲方未按约定时间交付房屋

解决办法：书面通知甲方并要求其在规定时间内交付，逾期未交付的，按约定采取相应措施。

3.问题：房屋损坏或需要维修

解决办法：及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换损坏设施。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋

2.短期或长期租赁

3.房屋租赁双方为自然人或法人

4.需要明确租金、押金、租赁期限等条款

5.房屋租赁过程中可能出现维修、违约等问题