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工厂场地租赁合同模板(2025年)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的工厂场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业费等，具体费用按实际发生金额结算。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方应按甲方要求提供相关支付凭证。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用甲方提供的场地，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方在租赁期间，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需更换使用人，应事先征得甲方同意。

4.3乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

4.4乙方在租赁期间，如需进行改扩建、装修等事宜，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

第五条保险及责任

5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单据提交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间，如发生安全事故、财产损失等事项，应承担相应责任。

5.3甲方、乙方应互相配合，确保场地的安全使用。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金人民币__________元。

6.3租赁期满或合同解除、终止后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.保险单据

5.租金支付凭证

6.场地使用和管理的规章制度

7.改扩建、装修申请及批准文件

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用场地，或转租、转让给第三方，视为违约。

3.乙方未办理场地保险，或保险单据未提交甲方备案，视为违约。

4.乙方在租赁期间，造成场地及附属设施损坏，未能及时修复或承担修复费用，视为违约。

5.甲方未按约定提供场地，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用场地。

解决办法：要求乙方立即改正，并按照约定使用场地。

3.问题：乙方未办理场地保险。

解决办法：要求乙方尽快办理保险，并将保险单据提交甲方备案。

4.问题：场地及附属设施损坏。

解决办法：要求乙方负责修复损坏设施，或支付相应的修复费用。

5.问题：甲方未按约定提供场地。

解决办法：要求甲方履行合同约定的义务，如甲方逾期未提供场地，依法要求