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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务框架协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1服务概述

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止条件

4.3服务续约

5.服务交付

5.1服务交付方式

5.2服务交付时间

5.3服务交付质量

6.服务监督与评估

6.1监督机制

6.2评估方式

6.3评估结果处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密例外

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.通知

11.1通知形式

11.2通知送达

11.3通知修改

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”指本合同项下乙方根据甲方要求，在甲方物业范围内提供的包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等服务。

1.1.2“甲方”指委托乙方提供物业服务的业主或业主委员会。

1.1.3“乙方”指提供物业服务的物业服务企业。

1.1.4“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其配套设施。

1.1.5“物业服务费”指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非有特别说明，否则均按照行业惯例和相关法律法规进行解释。

2.服务内容

2.1服务概述

2.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供全面、高效、安全的物业服务。

2.2服务范围

2.2.1乙方负责物业范围内的公共区域清洁、绿化、垃圾清运等日常维护工作。

2.2.2乙方负责物业安全管理，包括门禁管理、消防监控、治安巡逻等。

2.2.3乙方负责公共设施设备的日常维护和保养。

2.3服务标准

2.3.1乙方应按照国家规定的物业服务标准，确保服务质量达到或超过行业标准。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业服务费。

3.3费用调整

3.3.1物业服务费根据国家相关政策及市场价格变动，可进行合理调整。

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2服务终止条件

4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正或整改的，另一方有权终止本合同。

4.3服务续约

4.3.1本合同到期前，双方均可提出续约意向，并协商签订新的物业服务合同。

5.服务交付

5.1服务交付方式

5.1.1乙方应按照约定的服务内容和标准，按时、按质完成服务。

5.2服务交付时间

5.2.1乙方应在约定的时间内完成各项服务任务。

5.3服务交付质量

5.3.1乙方提供的服务质量应符合国家规定的物业服务标准。

6.服务监督与评估

6.1监督机制

6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

6.2评估方式

6.2.1甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

6.3评估结果处理