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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托管理服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

1.3业主委员会

1.4物业使用方

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目及标准

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1收费标准及方式

3.2费用支付期限

3.3费用调整机制

4.物业管理责任

4.1管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.业主权益保障

5.1业主参与权

5.2业主监督权

5.3业主投诉处理

6.紧急事件处理

6.1应急预案

6.2紧急事件报告

6.3紧急事件处理流程

7.维修养护

7.1常规维修养护

7.2大修及改造

7.3维修养护费用

8.物业设施设备管理

8.1设备维护保养

8.2设备更新改造

8.3设备使用规定

9.物业安全

9.1安全管理制度

9.2安全防范措施

9.3安全责任划分

10.环境卫生

10.1环境卫生标准

10.2清洁服务内容

10.3清洁服务时间

11.业主大会及业主委员会

11.1业主大会召开条件

11.2业主大会表决程序

11.3业主委员会职责

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2业主方

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

1.3业主委员会

1.3.1名称：_________

1.3.2地址：_________

1.3.3联系人：_________

1.3.4联系电话：_________

1.4物业使用方

1.4.1名称：_________

1.4.2地址：_________

1.4.3联系人：_________

1.4.4联系电话：_________

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1所管理的物业名称：_________

2.1.2所管理的物业地址：_________

2.1.3所管理的物业类型：_________

2.2服务项目及标准

2.2.1日常管理服务

2.2.2紧急维修服务

2.2.3环境卫生服务

2.2.4安全防范服务

2.2.5设备设施管理服务

2.3服务期限

2.3.1合同开始日期：_________

2.3.2合同结束日期：_________

3.物业管理费用

3.1收费标准及方式

3.1.1收费项目：_________

3.1.2收费标准：_________

3.1.3收费方式：_________

3.2费用支付期限

3.2.1每月/季度/年度支付

3.2.2支付时间：_________

3.3费用调整机制

3.3.1调整频率：_________

3.3.2调整条件：_________

4.物业管理责任

4.1管理方责任

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

4.1.2保障物业的安全、整洁和完好

4.1.3及时处理业主投诉

4.2业主方责任

4.2.1支付物业管理费用

4.2.2维护物业管理秩序

4.2.3配合物业管理方工作

4.3第三方责任

4.3.1第三方行为导致的损害，由第三方承担责任

5.业主权益保障

5.1业主参与权

5.1.1业主有权参加业主大会

5.1.2业主有权提出物业管理建议

5.2业主监督权

5.2.1业主有权监督物业管理方的工作

5.2.2业主有权对物业管理方提出批评和意见

5.3业主投诉处理

5.3.1物业管理方应设立投诉处理机制

5.3.2物业管理方应在接到投诉后及时处理

6.紧急事件处理

6.1应急预案

6.1.1应急预案内容：_________

6.1.2应急预案更新：_________

6.2紧急事件报告

6.2.1紧急事件发生时，物业管理方应立即