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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业安全管理协议书模板2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业
1.2安全管理
1.3相关法律法规
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2业主方
2.3第三方服务机构
3.物业安全管理目标
3.1安全管理原则
3.2安全管理范围
3.3安全管理期限
4.安全管理职责
4.1物业管理方职责
4.2业主方职责
4.3第三方服务机构职责
5.安全管理措施
5.1安全制度
5.2安全设施
5.3安全巡查
5.4应急预案
6.安全培训与教育
6.1培训内容
6.2培训对象
6.3培训频率
7.安全检查与验收
7.1检查内容
7.2验收标准
7.3检查频率
8.安全事故处理
8.1事故报告
8.2事故调查
8.3事故处理
9.安全责任追究
9.1违约责任
9.2侵权责任
9.3损害赔偿责任
10.合同履行与变更
10.1合同履行
10.2合同变更
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任与赔偿
13.1违约责任
13.2赔偿标准
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同生效与备案
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1物业
本合同所指物业是指位于_______的_______小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等。
1.2安全管理
安全管理是指为确保物业内业主、物业使用人的人身和财产安全，防止火灾、盗窃、事故等意外事件的发生，采取的一系列管理措施。
1.3相关法律法规
本合同所述安全管理措施应符合国家及地方有关物业安全管理的法律法规、政策及标准。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2业主方
2.3第三方服务机构
3.物业安全管理目标
3.1安全管理原则
安全管理应遵循“预防为主，防治结合”的原则。
3.2安全管理范围
（1）物业内的消防安全管理；
（2）物业内的治安保卫管理；
（3）物业内的设施设备安全管理；
（4）物业内的环境卫生管理；
（5）物业内的公共秩序维护。
3.3安全管理期限
本合同约定的安全管理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.安全管理职责
4.1物业管理方职责
（1）建立健全安全管理规章制度；
（2）配置必要的安全管理人员和设备；
（3）定期对物业进行安全检查；
（4）对业主进行安全宣传教育；
（5）及时处理安全事故。
4.2业主方职责
（1）遵守物业管理方的安全管理规定；
（2）配合物业管理方进行安全检查；
（3）发现安全隐患及时报告；
（4）对违反安全管理规定的行为进行制止。
4.3第三方服务机构职责
（1）提供专业的安全技术服务；
（2）协助物业管理方进行安全检查；
（3）对安全管理措施提出建议。
5.安全管理措施
5.1安全制度
（1）制定消防安全管理制度；
（2）制定治安保卫管理制度；
（3）制定设施设备安全管理制度；
（4）制定环境卫生管理制度；
（5）制定公共秩序维护制度。
5.2安全设施
（1）配置消防设施设备；
（2）配置监控设备；
（3）配置应急照明设备；
（4）配置安全疏散设施；
（5）配置安全警示标志。
5.3安全巡查
（1）每日进行安全巡查；
（2）每周进行安全大检查；
（3）每月进行安全专项检查。
5.4应急预案
（1）制定火灾应急预案；
（2）制定盗窃应急预案；
（3）制定事故应急预案；
（4）定期进行应急演练。
6.安全培训与教育
6.1培训内容
（1）消防安全知识；
（2）治安保卫知识；
（3）设施设备安全操作知识；
（4）环境卫生知识；
（5）公共秩序维护知识。
6.2培训对象
（1）物业管理方全体员工；
（2）业主代表；
（3）第三方服务机构人员。
6.3培训频率
（1）每年至少组织一次全员安全培训；
（2）每半年至少组织一次专项安全培训。
7.安全检查与验收
7.1检查内容
（1）消防设施设备；
（2）监控设备；
（3）应急照明设备；
（4）安全疏散设施；
（5）安全警示标志。
7.2验收标准
（1）设施设备完好率达到100%；
（2）监控设备覆盖率达到100%；
（3）应急照明设备完好率达到100%；
（4）安全疏散设施符合国家标准；
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