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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托经营管理范文(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1物业委托方

2.2物业经营管理方

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.委托经营管理范围

4.1经营管理内容

4.2服务期限

4.3服务费用

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护费用

6.3维修养护期限

7.业主权益保障

7.1业主权益内容

7.2业主权益实现方式

7.3业主权益争议解决

8.物业安全与秩序维护

8.1安全管理责任

8.2安全管理措施

8.3安全事故处理

9.物业档案管理

9.1档案管理内容

9.2档案保管期限

9.3档案查阅权限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理合同补充协议

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[物业地址]，所有权归[物业委托方]所有的建筑物及其附属设施。

1.1.2“物业管理”指对物业进行日常管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1.1.3“经营管理方”指接受物业委托方委托，负责物业经营管理的[经营管理方名称]。

1.1.4“业主”指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。

1.1.5“物业管理费”指经营管理方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1物业委托方

2.1.1名称：[物业委托方名称]

2.1.2地址：[物业委托方地址]

2.1.3法定代表人：[物业委托方法定代表人姓名]

2.2物业经营管理方

2.2.1名称：[经营管理方名称]

2.2.2地址：[经营管理方地址]

2.2.3法定代表人：[经营管理方法定代表人姓名]

3.物业概况

3.1物业名称：[物业名称]

3.2物业地址：[物业地址]

3.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]

3.4物业面积：[物业总面积，单位：平方米]

4.委托经营管理范围

4.1经营管理内容

4.1.1物业日常管理

4.1.2物业维修养护

4.1.3物业安全保卫

4.1.4物业环境卫生

4.1.5物业设施设备维护

4.2服务期限：自[服务开始日期]至[服务结束日期]

4.3服务费用：[服务费用金额，单位：元/月]

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.1.1物业管理费按照物业面积[物业面积，单位：平方米]计算，收费标准为[收费标准，单位：元/平方米·月]。

5.2物业管理费支付方式

5.2.1物业管理费按月支付，业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

5.3物业管理费调整

5.3.1物业管理费如有调整，经营管理方应提前[提前通知期限]以书面形式通知物业委托方和业主。

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.1.1经营管理方负责物业的日常维修养护工作。

6.1.2业主应按照规定使用物业，并保持物业完好。

6.2维修养护费用

6.2.1物业维修养护费用由物业管理费中支出。

6.2.2因业主使用不当造成的损坏，维修费用由业主承担。

6.3维修养护期限

6.3.1经营管理方应在接到维修养护通知后[具体期限]内进行维修养护。

7.业主权益保障

7.1业主权益内容

7.1.1业主享有物业的使用权、收益权、处分权等合法权益。

7.1.2业主有权参与物业管理的决策和监督。

7.2业主权益实现方式

7.2.1业主可以通过业主大会或业主委员会行使自己的权益。

7.2.2业主有权向经营管理方提出意见和建议。

7.3业主权益争议解决

7.3.1业主权益争议可通过协商、调解或诉讼等方